13.11.2026 16:00:00 (GMT+12)
В Петропавловске-Камчатском определили площадку для пилотного проекта комплексного развития территории (КРТ) — микрорайон Моховая. На выездном совещании с участием ответственных руководителей и представителя застройщика глава города Андрей Воровский обозначил экономическую логику проекта.
Ключевое отличие КРТ от точечной застройки в том, что застройщик берёт на себя весь цикл: подготовку площадки даже при наличии существующих строений, возведение жилья, благоустройство прилегающей территории и обустройство подъездных путей. Для города это означает, что расходы на расчистку территории и инфраструктуру ложатся не на бюджет, а на инвестора.
«Застройщик перед началом строительства уже в этом году обязуется снести два аварийных дома по ул. Крылова, 1 и Арсеньева, 14, где впоследствии будет возводиться жилой комплекс», — сообщил Андрей Воровский.
Реализовывать проект будет компания «Специализированный застройщик Трест» — у неё уже есть опыт строительства современных домов на улице Арсеньева, что снижает риски и для города, и для покупателей жилья.
«В Петропавловске-Камчатском нет возможности отводить под КРТ большие пространства, как это делается в крупных городах. Тем не менее будем продолжать реализацию точечных проектов по примеру ул. Арсеньева», — подчеркнул глава города.
Следующим этапом рассматривается комплексное развитие других территорий, в том числе в районах улиц Владивостокской и Дзержинского.
Жилая застройка с сопутствующим благоустройством — часть больших изменений, которые вместе с правительством Камчатского края реализуют в рамках мастер-плана Петропавловска-Камчатского. Он рассчитан до 2030 года и предусматривает долгосрочное комплексное развитие города, благоустройство общественных пространств и дорог, строительство жилья, обновление коммунальной и социальной инфраструктуры.
Стоит отметить, что аукцион на застройку этой площадки уже объявлялся в сентябре 2026 года: под застройку отведён квартал площадью около 6,5 тыс. кв. метров, предельный срок реализации проекта — 15 лет, а котельная ЦТП-14 «Моховая» останется и будет реконструирована.
Ключевое отличие КРТ от точечной застройки в том, что застройщик берёт на себя весь цикл: подготовку площадки даже при наличии существующих строений, возведение жилья, благоустройство прилегающей территории и обустройство подъездных путей. Для города это означает, что расходы на расчистку территории и инфраструктуру ложатся не на бюджет, а на инвестора.
«Застройщик перед началом строительства уже в этом году обязуется снести два аварийных дома по ул. Крылова, 1 и Арсеньева, 14, где впоследствии будет возводиться жилой комплекс», — сообщил Андрей Воровский.
Реализовывать проект будет компания «Специализированный застройщик Трест» — у неё уже есть опыт строительства современных домов на улице Арсеньева, что снижает риски и для города, и для покупателей жилья.
«В Петропавловске-Камчатском нет возможности отводить под КРТ большие пространства, как это делается в крупных городах. Тем не менее будем продолжать реализацию точечных проектов по примеру ул. Арсеньева», — подчеркнул глава города.
Следующим этапом рассматривается комплексное развитие других территорий, в том числе в районах улиц Владивостокской и Дзержинского.
Жилая застройка с сопутствующим благоустройством — часть больших изменений, которые вместе с правительством Камчатского края реализуют в рамках мастер-плана Петропавловска-Камчатского. Он рассчитан до 2030 года и предусматривает долгосрочное комплексное развитие города, благоустройство общественных пространств и дорог, строительство жилья, обновление коммунальной и социальной инфраструктуры.
Стоит отметить, что аукцион на застройку этой площадки уже объявлялся в сентябре 2026 года: под застройку отведён квартал площадью около 6,5 тыс. кв. метров, предельный срок реализации проекта — 15 лет, а котельная ЦТП-14 «Моховая» останется и будет реконструирована.